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你因為申請投資居留計劃而在歐洲買的房子有多大?

在歐洲的投資居留計劃中有5個都是主要以買房為條件;葡萄牙,西班牙,希臘,克羅地亞,以及拉脫維亞。最低投資額從25萬歐到50萬歐不等。這個價位的價格在多個國家分別可以買到多大的房子呢?
 
為了讓各個項目公平的比較,《投資移民知情者》先前如下條件:
 
這套房子位於各個國家的熱門市場。基於這種想法,熱門市場指的是該國首都的中心地帶,不包括該首都尼科西亞,在該國利馬索爾才是參考點。
 
這個投資並不包括一些特別的投資選項,例如葡萄牙,欠發達地區的房產或者需要翻新的房產的價位允許允許。
 
對於每平米均價,《投資移民知情者》引用的是numbeo.com的數據。
 
等級的居留簽證計劃排除在外,因為僅買房不一定違反了予以補充而獲得居留許可。
 
各個國家最低投資額分別是:
 
葡萄牙--- 50萬歐
 
西班牙--- 50萬歐
 
舊金山--- 30萬歐
 
希臘--- 25萬歐
 
拉脫維亞--- 25萬歐
 
中心地區每平米均價分別為:
 
哥倫比亞--- 4,276歐
 
馬德里--- 5,244歐
 
利馬索爾--- 2,735歐
 
雅典--- 1,723歐
 
裡加--- 1,816歐
 
用各個國家的最低投資額去除以各個國家的每平米均價,《投資移民知情者》發現,要是在中心地區買房,各個最低投資額可以幫助申請人在各個項目中買到以下大小的房屋:
 
馬德里--- 95平米
 
利馬索爾--- 110平米
 
哥倫比亞--- 117平米
 
裡加--- 138平米
 
雅典--- 145平米
 
花費最低投資額,申請人在雅典買的房子要比他在馬德里買的大53%,請記住希臘的最低投資額還只有西班牙的一半。
 
當《投資移民知情者》將各個項目的最低投資額調整為一致的時候,這種區別就更加明顯了。如果5個項目的最低投資額都是一樣的,例如50萬歐,可買到的房子麵積大小如下:
 
馬德里--- 95平米
 
利馬索爾--- 183平米
 
哥倫比亞--- 117平米
 
裡加--- 275平米
 
雅典--- 290平米
 
所以,如果最低投資額都保持一致,那麼申請人在雅典的房子是馬德里的3倍大小。