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RCBI-行業年度回顧:2018年投資移民的重大故事

2019.01.03 來源:投資移民知情者

在本週我們將整體回顧2018年,以代替上週總結投資移民的時事通訊。

創紀錄的增長,改變中國人的偏好,增加媒體關注度:2018年的投資移民

總的來說,2018年是投資移民行業有史以來最好的一年; 從來沒有這麼多人通過投資(RCBI)計劃投入如此多的居住和公民身份。越來越多的節目 - 價格點從3萬美元到200萬英鎊 - 正在將市場帶入大眾富裕的舞台。

投資居留許可證或護照很快變得普通和不起眼,這個問題引起了一長串小型經濟體的注意,這些小型經濟體現在通過開放投資移民計劃實現了他們尚未開發的經濟潛力,而且業界的懷疑論者。

中國作為催化劑

中國仍然 - 大幅度 - 是投資移民的最大來源市場; 在全球範圍內,在過去的12個月中,通過投資計劃參與居住或公民身份的54,000多人中,大約有一半是中國公民。

保守估計,RCBI產業的外國直接投資超過140億美元,其中約80億美元來自中國。

雖然與去年相比,整個市場的全面增長超過了20%,但有些項目的收益卻高於其他項目; 葡萄牙多年來一直是歐洲黃金簽證計劃無可爭議的領導者,由於越來越喜歡希臘,馬耳他和愛爾蘭的中國申請人的興趣減少,葡萄牙的申請量已經達到穩定水平。

雅典有900萬輛自行車

2018年的大贏家是希臘黃金簽證計劃; 截至今年9月,已有3,404名主要申請人和5,495名家屬獲得居留許可,其2018年的申請數量有望超過2017年的兩倍。在這一年結束之前,希臘的黃金簽證計劃將通過投資計劃正式成為世界上最受歡迎的住所,甚至超過美國的EB-5計劃。

少數因素使希臘陷入極地位置:

它提供的居留許可遠遠低於其主要的歐洲競爭對手葡萄牙,其房地產價格也處於歷史低位; 而葡萄牙的房價指數比2008年的最後一個峰值高30%,而希臘的房價指數則低40%。這解釋了希臘在中國申請人中的冉冉升起的新星,他們已經從2017年該計劃的所有申請人中佔四分之一變為今天的一半以上。如果有一個資產類別,中國投資者熟悉並且可以輕鬆投注,那就是房地產。

此外,與美國EB-5和魁北克國際投資頭寸等中國傳統熱門產品不同,希臘不會強制實施任何國家配額,這意味著中國的申請人沒有多年等待名單。 

中國政府與希臘的關係越來越密切 - 對重點基礎設施(帶和道路)的投資,對該國旅遊業的推廣等等 - 進一步緩解了未來中國居民的道路。

投資者歸化及其不滿

供應方面的市場也在增長; 投資計劃的三個新公民 - 黑山,摩爾多瓦和約旦 - 今年開放。雖然在2010年只有兩個正式的CIP - 聖基茨和尼維斯和多米尼加 - 現在有12個; 五個在加勒比地區,四個在歐洲,一個在太平洋,兩個在中東。

投資移民的日益普及 - 包括投資者和尋求非稅收入的國家 - 在反對者中並未被忽視,主要來自左傾政客和媒體。這個行業現在經常成為媒體關注的話題,幾乎總是不利的,並且總是被誤解。 

行業專業人士將為他們的工作做好準備,以糾正外行公眾中存在的有缺陷和不公平的負面看法。