自葡萄牙實行黃金居留移民政策以來，國外資本的不斷湧入，給葡萄牙的經濟復蘇提速的同時，更是帶動了葡萄牙房地產市場的熱度。根據最新統計，2017年全年葡萄牙房價猛漲25%！

 

過去一年葡萄牙的房地產銷售量上漲25%-30%。葡萄牙專家認為，這波上漲主要得益于外國投資者，2017年他們在葡萄牙的房產交易量達到約5萬多宗，占到總交易量的1/4。其中表現最活躍的要屬英國、中國和巴西的買家。

 

在去年12月底時，里斯本的房價每平方米達到2796歐元，這個價格比2016年同期上漲36.92%。不僅僅是里斯本，在港口城市波爾圖，房價上漲24%，而法羅地區價格增長也超過18%。從全國範圍來看，房價普遍上漲達到25.09%。參照歐洲高品質生活、葡萄牙的好天氣和相對低水準的物價，葡萄牙仍然是投資人的首選之一。

 

據資料統計，在2008年到2016年期間，共有超過22萬人申請葡萄牙國籍，平均每年都有25000人，其中巴西人申請的比例最高。2016年葡萄牙共給予29351名外國人葡萄牙國籍，創下1996年以來的最高紀錄。為了容納更快的申請流量，葡萄牙移民局最近剛新雇用了100位員工。

 

房地產的持續火熱也為葡萄牙的房地市場帶來了未曾有過的新氣象，市場上的可交易房產不斷減少，價格不斷上升，進一步刺激了投資者儘早地進入葡萄牙的房地產市場，享受更多早期投資帶來的紅利。