近日來，里斯本房市“一房難求”的現象吸引了世界的注意，這個曾經以低物價文明世界的國家的房價在近幾年的飛速上漲引發了居民的不適應。而前兩天葡萄牙官方發佈了新政策，試圖為樓市降降溫。

 

據媒體報導，葡萄牙政府日前出臺減免住房租賃個人收入所得稅的新法案，為越來越火爆的住房租賃市場“降溫”。新法律規定如果房東以相對便宜、合適的價格將住房長期出租給房客，即可減免28%的房屋租賃所得稅即。

 

葡萄牙住房事務國秘AnaPinho強調，本次新法案的實施旨在為了解決民眾住房問題，鼓勵房東以合適或低於市場價20%的價格出租房屋。具體實施細則將於2018年三月正式實施。據悉，除了出臺減免房屋租賃個人所得稅外，政府還計畫進一步通過減免市政房產稅（IMI）和房產轉讓稅50%的方式為房屋租賃市場“降溫”。

 

本次葡萄牙官方的新政是以鼓勵租賃的方式減少購房的人數，從而為本國的房地產市場降溫，類似的政策在中國的一線城市中也有實行的經歷，但是是否能夠起到降溫的作用還有待考察，畢竟購房在未來很長一段時間內都還是各國資本最青睞的入市方式。