據澳洲房地產觀察網消息，悉尼市政府委託進行的這項調查參訪了1000位居民。

 

調查報告稱，如果房東在家或衹是外出休假，用Airbnb和Stayz等短期租房網把房子租出去，這樣的做法大多數居民是支持的。但是，如果借助這樣的短租網把房子用作「全日型」的投資，那麼，有42%的人反對，衹有35%的受訪者表示讚成這種方式。

 

該報告稱，45%的人只支持每年僅在限期內短期出租住房。

 

這項調查引發了一場辯論。

 

Airbnb的公共政策主管Brent Thomas表示，悉尼內城區衹是整個城市的一角，這樣的小型調查對於新州政策製定者來說，幾乎不具有代表性，而且大部分的Airbnb會員是出租自己的住房，並非投資房。

 

悉尼是全球註冊Airbnb人數最多的十大城市之一，有2.2萬多間住房上市。

 

今年早些時候，悉尼被評為是世界上使用住房出租服務（如Homeaway或Airbnb）等網彌補投資成本數量第二高的城市，預計年度回報率為11.96%。

 

Airbnb正在推行一項「Airbnb公民」活動，要求房東在新州爭取「公平的分享住房規則」。

 

但代表房產委員會的房主聯盟（Corporation Network）的Stephen Goddard表示，調查結果表明，短期出租應該有「明智的規管」。

 

代表旅館業的澳洲旅遊住宿協會（Tourism Accommodation Australia）的Carol Giuseppi表示，該結果顯示，居民支持對短期出租全套住房設置「理性的上限」。

 

此前，新州議會的調查曾建議，房主只應遵守「輕度監管」。但在7月份發佈文件中，新州政府表示，正在考慮一系列選擇，從房主自律到賦予房產委員會限制或禁止公寓房短期出租的權力。

 

同時，政府也考慮對可以用於短期出租的天數進行限制。目前新州政府的諮詢工作正在進行。