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去美國上山下鄉?中國富人對EB5熱情暴增

中共殘酷的「清零」政策之後,中國富人由於對國內經濟和前途的擔憂,移民美國的想法被重新點燃,不過,這次很多人是奔向美國的小鎮和農村。
 
根據EB5Investors的信息,辦理EB5的專業公司FirstPathway Partners的中國總監Wenbo Yang說,「中國(投資人)今年的積極程度,比我們過去五年看到的都要高。」
 
去年美國國會頒布了《EB-5改革與誠信法案》(簡稱RIA),將每年10,000個簽證中的五分之一明確用於農村項目——即那些位於大都市地區以外、人口低於兩萬人的地區,這燃起了中國富人移民的熱情。
 
此前中國投資移民申請EB-5的等待時間長達十幾年,2022年改革之後,某些項目的最低投資額為80萬美元,而且投資農村地區,高失業率地區和基礎設施的EB-5項目,是不需要排期的。
 
具體說來,農村地區指根據最美國最近的人口普查,在兩萬人口以上的都市區邊界外的地區;高失業率地區是失業率達到全國平均失業率150%或以上的地區,這就給了中國投資者提供了一個重新排隊的機會,省去了長時間的等待。
 
經過三年嚴格的COVID-19限制、更嚴格的意識形態控制、與西方的緊張關係加劇以及經濟前景黯淡,越來越多的中國人離開大陸,他們來自各個經濟階層,其中一些人感到離開的時間非常緊迫。
 
EB-5計劃於20世紀90年代啟動,已籌集超過400億美元。然而,儘管最初的目的是將外國投資引入經濟邊緣地區,並給當地創造就業機會,但大部分資金流入了紐約市哈德遜廣場等華麗的城市項目,引發了美國國會的批評,稱大城市開發商濫用規則。
 
根據規則,每個國家申請EB-5獲得的年度配額不超過10,000個簽證的7%,這給申請人數量較多的國家(尤其是中國)造成了長期積壓。此外,由於欺詐案件增多、EB-5簽證的多年等待,讓許多投資者對EB-5感到失望。
 
美國國務院公布的數據顯示,2022年美國總共簽發了10,885張EB-5簽證,其中6,125張發給了中國人,由此可見,中國投資者在EB-5市場上仍居榜首。
 
《華爾街日報》8月2日報導,大紐約區域中心(Great NY Regional Center)的合伙人埃文‧貝澤(Evan Betzer)表示,中國投資者「現在(對EB-5)表現出了強烈的興趣」,該中心負責為紐約州哈德遜市的一個房地產項目安排融資,這位前外交官前往中國宣傳該項目。
 
EB-5的參與者除本人外,還包括申請人的配偶和21歲以下的子女。外國投資者希望獲得綠卡,開發商會獲得廉價的融資,而對農村地區來說,則意味著新的就業機會。
 
《華爾街日報》報導,一位來自浙江的中國商人表示:「跟其他家長一樣,我希望女兒擁有更好的未來。」他表示自己多年來一直在研究合適的移民項目,但由於長期排期等問題而猶豫不決,他現在對美國修改後的計劃持「謹慎樂觀」態度,並希望讓女兒在美國扎根。