卑詩省城市聯盟住房會議的專家指出，建造新住房和引進更多移民之間的差距是導致住房危機的主要原因。

 

近日在溫哥華舉行的住房會議上，大溫地區的市長們和城市規劃者被告知，隨著移民很快將成為加國所有增長的貢獻者，同時繼續表現出對住房需求的強烈渴望，而加拿大為其不斷增長的人口建造的房屋越來越少。

 

據Vancouver Is Awesome報導，加拿大移民難民和公民部研究員和移民專家丹•希伯特（Dan Hiebert）說，「加拿大為新居民建造新住房的努力在過去 20 年中緩慢下降。2004年，該國為每 1,000 名新居民建造約 700 套新住宅，而現在，它只建造了 460 套住宅。從那以後，一直在下降。我們看到了歷史性的短缺，然後這種短缺正在加劇。」

 

卑詩省移民服務協會首席運營官克里斯•弗里森(Chris Friesen) 表示，政府制定的住房計劃未能符合聯邦政府設定的移民目標，卑詩省就是一個很好的例子。政府住房計劃中沒有任何地方提到移民和難民。這裡存在脫節，我們需要彌補漏洞。弗里森呼籲政策制定者將住房計劃與人口增長戰略結合起來。

 

弗里森說：「如果我們能夠做出經濟預測，要對未來 10 年的人口增長進行預測。到 2032 年左右，所有淨人口增長都將來自移民。」去年，約有60,000 名新永久居民遷入卑詩省，有約140,000名臨時居民（外國工人和國際學生）來到這裡。臨時居民受到工業和教育機構需求的推動。無論移民的類別，歸根結底，人們需要住房。

 

弗里森稱，加拿大還面臨著一個潛在的令人擔憂的局面，約 850,000 名已獲批准但尚未落地的烏克蘭簽證申請人將於 2024 年 3 月 31 日到期。這些申請人屆時需要決定是否要來加拿大。但加拿大政府沒有考慮住房政策應對。由於這場危機，存在人道主義需求，但現在我們需要迎頭趕上。弗里森說，他的協會有 13 名工作人員，他們所協助的人中有 60%最終都住在素里的地下室套房裡。

 

希伯特說，移民登陸蒙特利爾、多倫多和溫哥華等加拿大大城市的住房壓力正在緩解。 2001年，73%的移民在那裡登陸，而現在這一比例僅為53%，人們開始遷往基洛納（Kelowna）等較小城市。希伯特援引民意調查顯示，75% 的移民認為擁有自己的房子才讓人感覺像加拿大人，而在這裡出生的人中只有 59% 的人有同樣的想法。

 

希伯特認為，移民更有可能將他們的資源和收入集中在一起買房，有 78% 的近期購房行為是由移民完成的。他說，移民比普通人更熱衷於擁有自己的房子，同時不要忽視他們的龐大數量給租賃市場帶來了直接壓力。

 

西溫哥華市議員琳達·瓦特 (Linda Watt) 對城市如何應對聯邦移民目標表示失望，聯邦移民目標明年將達到約 451,000人，高於 2019 年的約330,000人。加拿大需要移民，但這太激進了。希伯特表示，就移民來這裡的需求而言，幾乎看不到盡頭，他指出，在蓋洛普公司（Galup Inc）對全球超過200,000 人進行的調查中，有八分之一的人希望搬到另一個國家，而加拿大是他們僅次於美國的第二目的國選擇。

 

在建造人口增長所需的房屋方面，大溫哥華貿易局副主席戴維•范赫曼（David van Hemmen）表示，這也將取決於移民，因為加拿大必須吸引、培訓和留住建築工人。范赫曼說，卑詩省有 170,000名建築工人，但 25% 將在未來五年內退休，我們沒有這方面的補充計劃。具有諷刺意味的是，他說高昂的住房成本阻礙了熟練工人來到卑詩省。現在，曾經被認為收入豐厚的建築工人已不再足夠。很多人都在考慮離開。在會議上，省長尹大衛（David Eby） 表示，卑詩省的住房成本正在危及整個經濟。