最新數據顯示，留學生和外國員工正在大量回流，雖然可以緩解各行業員工短缺的問題，但也會推高失業率並給房地產市場帶來更大壓力。

 

安保集團（AMP）的最新數據顯示，澳洲留學簽證和工作簽證的審批數量已經恢復到疫情前的水平。這對許多僱不到人的服務業和依靠留學生學費的大學來說是個好消息。

 

但移民的湧入將給房地產市場帶來更大壓力，特別是悉尼和墨爾本的租房市場已經很緊張。Domain房產網數據顯示，留學生大量返回後，今年第三季度的公寓租金增幅超過了獨立屋，首府城市公寓的季度和年度租金迎來有史以來的最高漲幅，而且沒有放緩的跡象。

 

安保集團經濟師穆西納（Diana Mousina）預計，酒店業、旅遊業和行政管理行業將立即感受到移民增加帶來的改善。這些行業幾個月來一直存在員工短缺的問題。

 

她对9号新闻网說：「在過去兩年裡，我們的就業率表現得如此強勁的原因之一是我們關閉了邊界。我們不得不使用國內工人來填補這些空白，而不是依靠外國人。」

 

她預計，移民的湧入，再加上目前的通脹率高企，澳洲的失業率將從48年內的低點開始上升，對新房的需求量可能也會增加，這意味著明年的建房活動可能不會如預期般下降。

 

雖然澳洲的留學生和工作簽證審批量已經恢復，但入境航班數量仍只有疫情前的一半。◇