大概一個月前，土耳其內閣表示準備將購房入籍選項的最低投資要求從25萬美元提升至40萬美元。上週五，該國通過官方通報發布了該國公民身份法的相關修正案，以及生效的具體日期：也就是通報日期的一個月之後，2022年6月13日。

 

公佈的新政策有一個讓人吃驚的消息；出現了一個上個月通知中沒有提及的新增選項：從下個月起，潛在公民身份申請人可以投資“至少50萬美元或等值外幣到私人養老金系統中，這些資金留存在由土耳其保險和私人養老監管局（Private Pensions Regulation and Supervision Agency）認可的基金中，在這個私人養老金系統中存放3年。”

 

按照新政策，投資者需要將外幣出售給土耳其的一家商業銀行，後者再將外幣出售給土耳其中央銀行。外國投資者持有由里拉計價的私人退休金賬戶，也要持有至少3年。

 

目前還不清楚土耳其政府是否會要求繳納一定份額（土耳其受薪僱員的繳納比例是其收入的25%）。新政策也沒有規定這個退休金賬戶的返還計劃日期。

 

談及新政策，CIP Turkey的總經理Taymour Polding表示，在上個月政府通知之前，市場已經在傳提高最低投資要求了，這個通知也刺激到了投資者。

 

“這個通知導致投資者在最後一刻蜂擁而至，其中很多人已經觀望很久了。”

 

鑑於離新政策生效日期還有不到一個月時間了，Taymour Polding指出，“還是有一個小的窗口期可以趕在漲價之前。但是，需要快速和決絕的行動。”

 

當被問及投資者目前要怎麼樣做才能趕在新政策之前的時候，Taymour Polding表示，他們需要拿到房產的房產證或者和賣方簽署的購房協議的公證件，以及合格證書（一個證明投資者達到申請要求的證書）。

 

他說道，在實際操作中，這通常意味著申請人必須盡快將全部投資直接轉給賣方。在少數情況下，這是可取的，但是匆忙提交申請的申請人最好還是謹慎行事。