說某個投資入籍計劃比另一個投資入籍計劃更好總是具有爭議的，因為“最好的”定義肯定是多樣化的。因此，我在本文中沒有對哪個投資入籍計劃比另一個投資入籍計劃強進行討論。我只想探討下終極投資入籍計劃的構成元素。

 

在我們討論之前，我們必須先看看目前的各個項目以及它們的運作；聖基茨與尼維斯、多米尼克、格林納達、安提瓜和巴布達、還有聖盧西亞這幾個加勒比國家都有明確的投資入籍計劃，然後大西洋的那頭——土耳其和黑山——也有各自版本的投資入籍計劃。當然我們也不能忘記瓦努阿圖在投資入籍計劃舞台上的崛起。

 

由於塞浦路斯已經暫停了該國項目，歐洲的選擇減少了，這是令人遺憾的事情。但是，保留下來的投資入籍計劃還是在蓬勃發展；主要集中在吸引外國投資者進行房地產投資，以振興本國經濟，並為本國市場創造大量現金。然而，房地產並不總是投資入籍計劃的最佳選擇，特別是從它們可能產生的經濟外延性角度來看。

 

毫無價值

 

以塞浦路斯為例。這個地中海島國到處都是當地人買不起的豪華摩天大樓——當地人口不到100萬——而且，由於該國投資入籍計劃暫停運作，也沒有活躍的客戶來承擔這些巨額房地產投資。

 

鑑於這種情況，潛在申請人有理由對投資入籍國的地產投資提出下列問題：

 

房產會增值嗎？

 

收益配得上風險嗎？

 

一旦最低持有期結束，有沒有清算投資的明確路徑？

 

我的房子可以進入二手房市場嗎？

 

我們只需要看看加勒比各投資入籍計劃的統計數據就可以了解投資者對這些問題的滿意程度。在加勒比這個提供著或多或少同質性項目的地區——這使得同類比較成為了可能——有3個項目公佈了2019年申請人對各投資類別喜好的數據。

 

在格林納達，近40%的投資者選擇了房產投資，但在安提瓜和巴布達，這一比例為4%。在多米尼克，社會房屋捐贈路徑使得市場對傳統的捐贈路徑以及房產投資路徑的興趣下滑；只有20%的投資者選擇買房。此外，自2017年以來，安提瓜和巴布達投資入籍計劃只獲得了少量的房產投資。

 

上面的數據顯示，如果設置合理，捐贈選項是極其受申請人歡迎的，也受到政府的青睞。

 

所以，考慮到投資類別本身也是一個需求驅動器，一個成功的投資入籍計劃還需要其它哪些因素呢？

 

0 1 受歡迎國家的免簽旅行

 

一本可以讓持有人入境主要目的地國家（申根以及英國）的護照對任何投資入籍計劃來說都是一大優勢，經常因為商務、休閒、或者其它目的出國的申請人不用再去申請簽證。

 

0 2 稅制友好

 

沒有投資者願意把錢花在會讓他們花更多錢的東西上。低稅收本身就可能會吸引來大量希望減輕稅收負擔的投資者的申請。

 

0 3 官僚程度不高

 

可以順利地拿到駕照，開設銀行賬戶，拿到水電費賬單，拿到民事文件，對說服投資者把任何一個特定的國家作為第二故鄉都是大有裨益的。

 

0 4 銀行系統發達

 

投資者想要的是這樣一個國家，在那裡他們可以輕鬆地存下大筆資金，比如100萬美元，而不必擔心“老大哥”審查每一筆交易。一個與​​主要貨幣高效合作的銀行系統具有巨大的吸引力，可以幫助客戶避免需要等待三週才能完成交易的情況，就像目前一些加勒比國家的情況一樣。

 

0 5  服務數字化

 

可以在網上進行大部分活動，而不需要去這個國家實地登陸，這是一個很大的優勢；無論是註冊新公司、開設銀行賬戶、納稅、還是其他。數字服務越多越好。

 

0 6  對加密貨幣友好

 

在馬耳他個人投資者計劃還在運作的時候，馬耳他就是一個持有加密貨幣的人群的理想目的地。隨著越來越多的國家、公司、以及個人轉向區塊鏈技術，提供接受加密貨幣的投資入籍計劃的國家可能會找到相對於其它目的地的優勢。現在馬耳他憑藉傑出投資者歸化政策（MEIN）（不要將其稱之為一個項目！），它很可能再次成為持有加密貨幣的人群最喜歡的目的地。

 

0 7  商業機會多

 

可以提供大型經濟集團，比如中國、歐盟、還有美國的免簽旅行的投資入籍計劃對全球投資者來說價值巨大。有些國家在提供新護照的同時，還開闢了新的商業移民路線——就像格林納達和土耳其提供的美國E2簽證一樣——這樣的話就更好了。

 

“理想”項目的範例

 

我將列舉一些因素，這些因素如果相互結合，就可以為投資者和投資入籍國家產生理想的項目；歡迎任何讀到這篇文章的政府官員做筆記：

 

成本：單獨申請人應該在9萬美元，額外增加一個家屬則是1萬美元。

 

審理時間：4個月。我是說四個月，不只是說說而已。對於移民局來說，有足夠的時間來處理文件，對於投資者來說，這是可以接受的等待時間。你可以多投資20%然後要求加急處理。

 

電子化遞交：利用電子技術為移民局官員、投資者、還有國際代理人簡化流程是降低審理時間，吸引更多客戶的關鍵。

 

可以遠程操作：不要投資者跨越半個地球來宣誓或者登陸，都可以遠程操作。簡化流程，不要弄得那麼複雜。

 

接受大家庭：允許不論年齡，將孩子和父母加入申請案。

 

這樣子的一個項目對於投資入籍國家來說肯定相當有利可圖。一年就算個1,000宗申請案（實際上可能更多），我們看到平均收入就是1億美元（服務提供商可以拿到20%）。

 

對於小型的發展中國家來說，這個數字是很大的。以湯加為例，這個大約有10萬居民的小國是否可以每年籌集到1億美元無附加條件的資金。這相當於該國GDP的1/4，而這一比例並非沒有先例。請記住，投資入籍計劃會帶來更多的現金，因此我們可以有把握地假設，成功的運作一年就可以讓新公民帶來1,000萬美元以上的收入，通過比如銀行開戶、開設公司、稅務諮詢等等。

 

還有哪些國家會加入投資入籍計劃俱樂部？

 

將上述因素作為成功投資入籍計劃的基準，考慮到全球各小國的政治、經濟、以及社會經濟情況，我們可以看到潛在的強大的投資入籍計劃優秀候選人，它們可以與目前為數不多的優秀候選人展開競爭。2018年時候，《投資移民知情者》做過分析，確認世界上有33個國家極有可能推出投資入籍計劃。比如剛才提到的湯加、馬紹爾群島、密克羅尼西亞、瓜德羅普、基里巴斯都有可能。

 

即便新的項目沒開，現行的項目基於以上建議也會考慮來個變臉。未來成功的項目將會是“積極借鑒”每個現行項目優秀元素，採取最佳實踐，拋棄證明沒有效果的因素，設立更新更高標準的那些項目。