投資入籍計劃獲得了很多的媒體關注，這是理所當然的事。它們打破了邊界，增強了流動性，增加了你的免簽入境目的地數量。它們表現很不錯，但是提到可行的“B計劃”，歐盟的各個投資居留計劃值得一說；畢竟，我們談的可是歐盟。

 

投資居留計劃並沒有它們的護照項目朋友那樣引人注目，但是它們兼具成本優勢和有效性，為需要的人提供果斷的應急計劃。精明的投資者知道這一點，我們不妨看看去年最流行的投資入籍計劃的統計數據，比如西班牙、希臘、以及葡萄牙：

 

西班牙黃金簽證：1,422名主申請人獲批

 

希臘黃金簽證：3,428名主申請人獲批

 

葡萄牙黃金簽證：1,047名主申請人獲批

 

這些數據反映了市場對歐盟各個投資入籍計劃的巨大需求，但是到底是什麼原因使得項目國和投資者都深深著迷於投資入籍計劃呢？

 

一個成功的投資入籍計劃最重要的構成模塊

 

本質是投資——儘管投資類別從買房、股份、借款，到捐贈不一而足，但是投資債券是最好的選項。債券給投資者提供了安全的投資標的，容易結算，容易退出，毫無麻煩。債券可以是非盈利性的，從而增加國家的整體收入，比如英國或者馬耳他。

 

獲取公民身份流程簡單——拿到歐盟的居留身份很棒，拿到歐盟護照則更不錯。可以通向入籍，然後入籍流程並不麻煩的投資居留計劃肯定倍受關注。葡萄牙走在了前列，因為寬鬆的語言和實際居住要求使得五年內拿到護照就像在公園裡散步一樣簡單。

 

要的是永久居留，不是居留許可——要有持續性的慰藉，投資者需要知道他們的投資會讓他們永久收益。馬耳他給投資者提供永居身份。提供永久居留還是臨時性的居留許可對精明的投資者來說影響很大。

 

同步交易——高淨值個人並不是通過盲目投資來賺錢的：在一定程度上，他們變得更加厭惡風險，開始尋找安全網，沒有什麼比託管賬戶更安全的了。獲批後，利用第三方託管賬戶釋放資金，可以讓投資者安心地繼續其項目。投資入籍和投資居留行業的每個人都知道客戶喜歡託管擔保。

 

速度快——冗長的處理時間足以讓愉快的客戶會面變成尷尬的沉默。投資者不習慣等待，他們需要這個過程完成，現在就需要完成。兩個月的等待，比如希臘或者西班牙，對於每個人來說都是可以接受的。但是，時間要是長了，這會嚇退有意向的客戶。

 

申請地點靈活性——接受投資者去簽發國申請還是在領事館也可以申請有很大影響。疫情來了，投資者沒辦法出境去打指紋或者宣誓，成千上萬的資金被擱置了，除非旅行限制解除。

 

數字化——電子申請是投資居留計劃下一步要關注的方向；簡化流程，簡化操作。沒有必要繼續堆積文件，這樣只會讓事情變得更加困難。現在一切都是在線完成的，投資居留計劃也應該這樣做。

 

可以實時跟踪進度——就像跟踪你從亞馬遜下的訂單一樣可以讓你安心，實時更新你的申請狀態也是同樣。在提供這一服務方面，美國移民局取得了巨大的進步，給每個申請案一個檔案號，生成一個密碼，建立一個通知系統，讓客戶/律師知道居留卡何時可以拿到。

 

一次給5年——居留卡應當一次給個5年的有效期。沒有必要讓投資者花費了巨資後，再每年來經歷續簽之苦。我想起了拉脫維亞簽證，投資者每年都要去這個歐洲國家更新居留身份。忽略了這一點，拉脫維亞這一點做得很差，本來很有吸引力的項目失去了大量客戶。

 

關注家庭——擴大家屬的定義範圍可以極大地左右投資者的選擇，可以攜帶越多家屬，他們越有興趣投資。

 

家庭越大越好——很多活躍的投資入籍和投資居留市場，比如中東，都是有大家庭的（在沙特阿拉伯一家八口很常見）。投資入籍計劃應當去迎合這些大家庭，給他們提供適合自身家庭情況的選項。

 

沒有額外的義務要求——投資入籍計劃應當是提升投資者的生活方式，而不是去複雜化。沒有必要提出複雜的或者額外的義務，比如居留要求，創造就業，積極管理投資，等等。簡單點，客戶就回來。你可以瞧瞧希臘。

 

投資選項太多——投資選項太多就是災難。投資選項越多，項目就越複雜，投資者就越懵。簡單點，債券和買房最受歡迎。保留它們，其它取消。

 

投資退出機制——葡萄牙允許投資者5年後賣掉投資，希臘則要求投資者一直持有，只要他們想維持居留身份。讓投資者有機會從投資中獲益是他們選擇投資居留計劃的決定性因素。

 

一個強大的投資入籍計劃可以帶來無盡的好處

 

在歐盟內部，有許多社會主義和左翼的民粹主義政黨譴責歐洲的投資居留項目。社會主義者哀嘆移民的到來“偷走了他們的工作”，並提高了房地產溢價。事實則是，各個投資居留計劃吸引到了高淨值人群，這些人帶來了從外國掙得的收入，買了新房。除了他們的初始投資和資金湧入，他們一年一般要消費10萬歐以上，這也創造了就業。這些人對他們的祖國來說是一種損失，所以他們的新國家認為他們是一種收穫，這也是合乎邏輯的。

 

這些投資者給經濟帶來的另一個巨大提升就是他們尋求一種友好的稅收制度。例如，在葡萄牙，在過去的10年裡，有超過2.5萬人提出了申請，試想一下葡萄牙政府在這期間徵收的稅收。

 

為了能夠吸引這些精英，一個國家必須創造出一個誘人而強勁的投資入籍計劃，我在下面草擬出投資入籍計劃要成功需具備的特徵：

 

投資20萬歐買房或者債券

 

持有期5年

 

主申請人的政府費用是5,000歐，家屬3,000歐每人

 

審理時間2個月，有快速通道選項

 

這種模式下的項目肯定會輕而易舉地一年吸引到3,000宗申請案。平均大小為3口人的各個家庭可為政府帶來超過3,300萬歐的無附加條件收入，還有6億的直接投資。

 

如果一半的申請選擇買房，假設交易稅率平均為7%，這個國家稅收就可以獲得2,100萬歐。這都是假設所有投資者都堅持最低投資門檻的情況。當他們申請居留許可延期時，政府還會有一筆收入。

 

投資額越低，細分市場就越大，需求就越多；這就是商業邏輯。這會使得服務提供商和交易量增加，然後反過來創造就業機會，提升營銷效果，第二年就會有更多投資者進入。這就是繁榮的多米諾效應。

 

毫無疑問，創造一個完美平衡的，經過深思熟慮的，頗具吸引力的項目肯定會甩開它在歐盟的競爭者。