對於那些想在南非擴大客戶群的投資移民公司來講，這是一份重要的報告。這個報告包括：

 

1、南非高資產淨值人士人口結構一覽

 

南非高資產淨值人士在各城市的分佈；

 

目前以及未來他們最喜歡投資的國家和資產類別；

 

他們的教育和職業經歷；

 

他們的年齡，性別，種族，以及語言情況；

 

南非高資產淨值人士數量預計增長率

 

2、南非高資產淨值人士的投資移民喜好

 

南非人申請各個投資居留和投資入籍計劃的歷史數據及預測；

 

他們更喜歡投資入籍計劃，投資居留計劃，還是

 

企業家簽證；

 

南非人申請各個投資居留和投資入籍計劃的年度增長率

 

3、南非投資居留和投資入籍服務提供商完整名錄

 

立足南非本地的投資居留及投資入籍專業諮詢公司；

 

登陸南非的國際化投資居留及投資入籍專業諮詢公司

 

位於南非的非專業投資居留及投資入籍服務提供商；

 

出現在南非的第三方機構夥伴

 

4、南非的監管和商業挑戰

 

稅務；

 

資本管制；

 

警察證明以及公民身份限制

 

5、全面分析

 

移民的主要動機；

 

營銷時要關注的項目；

 

如何尋找客戶；

 

要聚焦南非哪些城市；

 

當地競爭力分析

 

在蘭特2014-2015年間劇烈貶值之後，南非高資產淨值人士的數量一直穩步增長，直到2018年。2019年，瑞士信貸（Credit Suisse）認為南非有46,000名高資產淨值人士，而萊坊（Knight Frank）則估計這一數字為87,421人，並預測這個數字在未來5年內會增長到109,368名。

 

新世界財富（New World Wealth ）——採用了完全不同的數據蒐集方法——估計截止2019年年末，在南非居住著38,400名高資產淨值人士——2018年則是39,200名。

 

此外，新世界財富表示，過去10年，大約4,000名高資產淨值人士永遠地離開了南非，它們認為這個趨勢還在一直延續下去，受到新冠肺炎疫情的影響這個趨勢還擴大了。

 

外國人在南非購買房產的趨勢越來越火熱

 

按照新世界財富的說法，南非高資產淨值人士的資產配置非常多樣化，主要集中在房產（30%）以及股票（28%）。然後個人直接控制的公司股份佔21%，現金以及現金等價物則佔15%。

 

南非高資產淨值人士把他們20%的淨資產放在海外，這一比例隨著時間的演變非常容易變化——以前是將來也是。儘管2019年的時候，只有14%的資產放在海外，但是這說明南非高資產淨值人士越來越迫切地希望將資產轉移到海外。

 

但是，如果看看總資產中離岸部分的配置模式，我們就會發現各資產類別之間差異巨大；33%的股票和41%的債券都是在外國市場，高資產淨值人士持有的房產只有4%在國外。

 

儘管過去10年裡，現金等價物中離岸份額大幅上升（從27%增至41%），但是股票中離岸份額則是小幅上升（從29%增至33%），房產中離岸份額則保持不變，為4%。

 

未來10年，預計這三種資產類別都會往有利於離岸的方向大幅調整；離岸的現金和債券會增長6%（或者15%），離岸的股票則是增長10%（或者30% ），離岸的房產則是增長6%（或者150%）。

 

近20%高資產淨值人士賣房的原因是“移民”

 

南非第一國民銀行（First National Bank）針對南非房地產經紀人進行的一項調查也證實了對房地產離岸趨勢的預測；選擇“移民”作為賣房主要理由的賣房者所佔的比例從2013年的2.6%增長到了2019年第一季度的14.2%。

 

此外，高資產淨值人士中將“移民”作為賣房主要決定因素的比例最高，為18.1%，而南非全國平均比例為14.2%。值得注意的是，收入水平越高，把移民作為賣房理由的機率就越高。

 

南非擁有非洲1/3的高資產淨值人士，佔非洲私人財富的幾乎1/3。富裕的南非人開始尋求對外移民，對英語系目的地特別感興趣。

 

需求增長迅速（經濟滯脹導致），暴力犯罪居高不下，制度性腐敗（當地專業人士較少），這就是南非投資移民市場的特徵。

 

儘管南非有著非常發達的私人財富服務行業，但是投資移民領域的競爭還沒有更大型，更成熟的市場，比如亞洲，俄羅斯，以及中東那樣激烈。

 

憑藉精確的數據在投資居留和投資入籍市場取得成功

 

我們分析趨勢，編制統計數據，以及分析具體司法轄區的監管環境來幫助客戶認識時刻變化而又復雜的投資移民市場（本地市場以及國際市場）。