2011 年以後頭一回，美國EB-5 項目再也不是世界上最大的居留簽證簽發國了。希臘的黃金簽證申請量在短短2 年內幾乎增加了2 倍，所以目前希臘簽發的投資者簽證比任何國家都多。

 

希臘的官方數據顯示， 2018 年1 月1 日到2018 年11 月30 日，有 9,756 人通過希臘的黃金簽證項目拿到了居留簽證。儘管還有 1 個月沒算進去，希臘2018 的數據已經超過了美國的EB-5 ，後者在2018 財年簽發了9,602 張有條件綠卡。

 

一個人口1,100萬的國家怎麼就成了黃金簽證項目中無可爭議的冠軍？

 

首先，儘管 EB-5 受限於一年10,000 個名額（主申請人和家屬一起），希臘則沒有這樣的封頂。EB-5 要是沒有封頂的話，每年簽發的有條件綠卡數量至少翻番。為了證明這一點，看看項目的嚴重積壓就知道了，這個積壓導致某些國家的排期長達15年。所謂的“排期” 問題讓中國籍申請人進退兩難，確實，這個人群在希臘項目的崛起過程中也扮演了至關重要的作用。

 

第二， EB-5 項目需要最低投資額50 萬美元------ 還可能有風險------ 而希臘則只要25 萬歐元，一般是買房，而希臘房價保持歷史最低（只有2009 年巔峰時期的40% ），不僅比美國的房價低，也比其它推出了黃金簽證的歐洲國家的房價低。

 

 第三，希臘是一個歐盟和申根的成員國，這意味著希臘的居留許可可以在歐洲免簽旅行，在該國連續居住一定年限就可以拿到歐盟公民身份，以及相關的居留權。

 

EB-5仍舊是最來錢的項目

 

儘管希臘就簽證簽發量來說超過了美國的 EB-5 ，但是美國人仍舊憑藉項目的外商直接投資保持著優勢，這要歸因於它們的高價位；儘管希臘項目在此期間營收了大概11 億歐元的資金------ 請記住，希臘12 月的數據還沒有出來------EB-5 項目在2018 財年則籌集了大概14 億歐元的資金（大概是16 億美元）。

 

但是按照這個指標的話，希臘的投資居留項目很快也可以獨領風騷；項目申請人平均投資 30 萬歐元------ 比它們嚴格要求的金額要多20%------2013 年項目開啟以來，申請量年年暴增。2018 年簽發的黃金簽證數量（還是那句話，不算12 月）比2017 年高45% ，而2017 年則比2016 年高63% 。

 

其它對手

 

就黃金簽證而論，希臘和美國目前獨處一級。作為 2018 年被遠遠扔下的第三名，葡萄牙不久前還是歐洲的黃金簽證冠軍，給投資者及其家屬簽發了 3,909 張居留簽證。魁省投資移民2018 年------ 一年配額1,900 個主申請人，家庭成員數量一般為2 個------ 預計簽發了3,800 張簽證。