上個月，關於聖基茨和尼維斯'CBI計劃的房地產投資路線的欺詐指控浮出水面。索賠認為，一些代理商和開發商削弱了房地產投資選擇所需的最低價格，而是提供了未經政府批准的低得多的房價。這些折扣採取的形式是降價，限時優惠，以及從開發中獲得的“利潤”形式的激勵措施，如租金收入。根據該計劃，投資所產生的任何收入必須由投資單位的公民身份申報人申報。

 

針對這些指控，該部門由首席執行官Les Khan領導，發布了2018年11月28日的新聞稿，其中報告已經確定並懲罰了兩名被認定為削弱的特工，並承諾進一步調查此事並採取行動。適當的行動。然而，越來越多的人批評汗的行為不夠強大，無法有效防止這些活動在未來再次發生，並保障了該計劃的完整性。儘管WIC新聞記者多次嘗試，但Khan沒有回應他就此事發表評論的請求。另一方面，前總理承諾採取嚴厲行動，對被發現從任何不當銷售中受益的申請人造成嚴重後果。

 

他告訴WIC新聞，在他再次當選後，他的政府將對通過房地產投資路線申請的申請人進行審查和紀律處分，並且未支付全部金額或未正確申報任何退貨。他保證政府將審查所有先前批准的公民身份申請，包括審查申請人支付的金額，使用的付款方式，是否收到任何投資回報以及資金來源。至關重要的是，任何被發現違反CBI要求的申請人都將被聖基茨和尼維斯當局撤銷其公民身份。他們的行為將被視為犯罪行為，根據聯邦法律將他們繩之以法。

 

還將調查促進該計劃的代理人和協助建造房產的開發商的工作。根據刑法，那些被發現違規的人將承擔責任並對其行為負責。任何涉及這些活動的單位的政府人員或僱員也將被追究責任。

 

這些承諾比以前從Les Khan收到的承諾要嚴格得多。當被問及為什麼他認為汗似乎沒有採取更有效的行動來回應這些主張時，前總理回答說這是由於缺乏經驗。“擔任該部門首席執行官的職責非常重要，需要多年的知識和實踐經驗。他[Les Khan]沒有那麼多經驗。在進入這個職位之前，他對這個行業唯一真正的理解是在我的政府中擔任合規官，他只做了幾年。

 

擁有所需的最低投資金額很重要，因為它使政府能夠確保聯邦公民從對該國房地產行業的充足投資中獲益。該金額在管理該計劃的聖基茨和尼維斯法規中規定，並在CBI官方網站上公佈。

 

遵守這些法規對於保持該計劃目前享有的高度國際地位至關重要。這包括代理商，開發商以及申請該計劃的客戶的合規性。正如反對黨領袖的評論所表明的那樣，申請人自己有責任確保他們所做的投資是公平的，符合聖基茨和尼維斯法律，並且他們充分宣布他們的投資所產生的任何回報。不這樣做不僅可能使他們失去St Kittitian和Nevisian公民身份，但它損害了他們尋求加入的國家的完整性。適當和有效的紀律使所有經濟公民得到公平對待，申請人和當地公民都可以繼續投資於聯邦蓬勃發展的房地產部門。