投資部門的聖基茨和尼維斯公民報告稱，它一直在與開發商就新規定進行磋商，以防止與該計劃的房地產選擇相關的不正當推廣和程序。

 

CIU表示，開發商承諾確保他們的房地產促銷能夠反映出法定要求 - 房產購買金額不低於200,000美元 - 而CIU反過來明確表示“不會接受任何加工申請反映出與現行法規相悖的價格“並且它將”大力執行管理CBI計劃的法規，並且該部門一直在調查並打算採取果斷行動，反對那些行為破壞該計劃完整性的人。“

 

該公告發布了數月關於房地產期權相關的不當行為和可能是犯罪行為的辯論，其中一些開發商和代理商被指控以低於規定的最低限度出售符合CBI資格的房地產，有時沒有真正意圖完成項目，留下幾個“幽靈發展”的島嶼。

 

開發人員支付取決於項目完成情況

 

政府建議修改託管法案，該法案要求申請人的財產收購資金原則上在審批時存入託管賬戶，並根據與項目完成的不同階段相對應的支付時間表發布。

 

這樣的措施既可以防止代理商和開發商以折扣價出售房產，又可以確保房地產開發不會完工。

 

針對這一消息，Bayat Legal的Sam Bayat對擬議的修正案持謹慎樂觀的態度。

 

 

薩姆巴亞特

“這是一個好消息，特別是根據預定義的規則支付託管費用，”他在一則消息中告訴Investment Migration Insider的編輯，強調了根據實際開發屬性向開發人員支付報酬的重要性。

 

“在十年前的房地產崩盤期間，我們在迪拜看到了類似的問題; 許多開發商採用首付和存款來啟動新項目，並將這些資金用於營銷，使項目沒有資金[實際完成建設]。“

 

巴亞特還認為，CIU不應僅僅阻止未來的非法貼現行為; 過去的違法行為也應該有後果。

 

建議大赦時間不足的申請人轉為舉報人 

 

“這個新的代管賬戶，如果構思良好，只能解決未來的房地產申請問題，但過去幾百名申請人支付不足的情況呢？”Bayat問道。

 

“我們需要對所有過去的房地產申請進行調查，或者該單位必須單獨告知每個獲批准的房地產申請人，如果他們支付的金額少於最低金額，他們有一定的時間挺身而出，並且不會產生任何影響而支付差額並將其命名為負責建議他們少付錢。“