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美媒: 中國富人不滿專制 大舉移居日本購房產

《華爾街日報》報導,中國大陸富人正大舉移民至日本並購買當地房產。對大陸專制政治制度不滿以及經濟放緩,助長了這波移民潮,而這些中國移民推升了東京的高端房地產市場。
 
追蹤全球移民趨勢的「恆理環球顧問事務所有限公司」(Henley & Partners)早在去年6月就發布報告估計,中國高淨值人士當年移居海外的淨總數將有1萬3500人,成為全球高淨值人口流失最嚴重的國家。
 
根據《華爾街日報》5月3日的報導,截至去年年底,日本約有82萬2000位中國居民,比前一年增加6萬人,是近年來最大增幅。
 
日本並非中國人尋求移民的唯一避風港,美國、加拿大和新加坡都在中國移民的選項之列,而香港居民則通常前往英國。
 
對於經濟條件較好的大陸人而言,距離中國僅數小時航程的日本部份城市是他們的首選目標。因為日圓疲軟,日本房價對外國人來說較低,他們很容易購買房產;而且日本書寫系統部份使用漢字,因此新移民能更容易自己找到路。
 
去年有一家金屬貿易公司的老闆搬到東京,這位45歲的大陸人很快取了日本名字,花了大約65萬美元購買了一套豪華公寓,今年3月家人也來到當地跟他團聚,他的兩個兒子剛開始就讀日本一所小學。
 
跟許多大陸買家一樣,這位公司老闆也避談國內政治,他說舉家搬到東京是個挑戰,「但我們喜歡日本,喜歡這裡的美食、文化、教育和安全」。
 
許多大陸富豪正在推動東京的高端房產熱潮,並重塑當地的城市形象。
 
房產經紀人和其他關注這波移民潮的人士表示,對中國政府專制政治制度的不滿於中共病毒(新冠肺炎)疫情期間突然封控時爆發,此後不滿情緒有增無減,助漲此波移民潮。這些人士聲稱,經濟放緩和股市低迷也促使富人離開中國大陸。
 
一位出生在中國的歸化日本公民、東京房地產經紀人表示,與疫情爆發之前的2019年相比,他的收入增長了兩、三倍,很大程度是受到大陸買家的推動。
 
業界人士提到,大陸買家也熱衷於購買度假房產。在日本北海道靠近滑雪場的富良野市,去年住宅地價上漲28%,漲幅居全日本之首。
 
當地一位經紀人表示,來自大陸、香港和新加坡的大陸高淨值人群正尋找度假住宅,「紅色海嘯即將來臨」。